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      四月份70城房價數據出爐,咱濟寧是這樣的

      2019-05-19 09:38:00 來源: 大眾網濟寧·海報新聞 作者:

        16日,國家統計局發布2019年4月70城房價指數。數據顯示,4月份一二三線城市商品住宅銷售價格穩中略升。濟寧4月新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅較上月上漲0.2%;同比則是上漲14.4%,漲幅較上月擴大0.1%。從走勢看,濟寧新建商品住宅銷售價格環比漲幅已連續33個月上漲。

       

        全國 

        先看2019年4月全國70城的房價整體表現。從環比細分,70個大中城市中,下降的城市有2個;降幅最大的是贛州和韶關,環比下降0.1%。1城環比持平,余下67城新建商品住宅價格環比上漲。其中,環比漲幅最大的是秦皇島,漲幅為1.8%。

        新建商品房 

        再關注濟寧4月新建商品住宅價格數據。濟寧4月新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅較上月上漲0.2%;同比則是上漲14.4%,漲幅較上月擴大0.1%。 縱觀濟寧近3年來的新建商品住宅銷售價格走勢。從2016年下半年開始,濟寧每月新建商品住宅價格均在上漲。值得注意的是,4月份濟寧新房住宅144㎡以上大戶型、90-144㎡兩個面積段的價格漲幅較大。90㎡以下小戶型價格較3月份持平,144㎡以上大戶型價格環漲0.2%(上期環漲0.6%)。90㎡—144㎡中等戶型環漲1.0%(上期環漲0.5%),變動較大。

       

        二手房 

        從二手住宅銷售價格來看,濟寧二手房4月價格環比上漲0.9%,較3月份漲幅稍微增大;同比上漲16.7%。 從不同面積二手房價格變動情況來看,90㎡以下的剛需房,價格環漲0.8%(上期0.8%),144㎡以上的大戶型環漲0.2%,較上期0.1%漲幅稍微增大;中檔戶型90-144㎡環漲1.2%,較上期上漲(上期0.6%)。

       

        專家解讀 

        一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均略有擴大;二線城市新建商品住宅銷售價格漲幅擴大,二手住宅漲幅回落;三線城市新建商品住宅銷售價格漲幅回落,二手住宅漲幅微擴。

        4月份,各地進一步落實好因城施策、一城一策、城市政府主體責任的長效調控機制,房地產市場基本延續平穩態勢。4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅比上月擴大0.4個百分點。其中:北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。二手住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中:北京、上海和深圳分別上漲0.6%、0.5%和1.1%,廣州下降0.4%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%,漲幅比上月擴大0.2個百分點;二手住宅銷售價格上漲0.6%,漲幅回落0.6個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格上漲0.6%,漲幅擴大0.1個百分點。

        一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均略有擴大;三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅回落,二手住宅漲幅與上月相同

        4月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.7%,漲幅比上月擴大0.5個百分點;二手住宅銷售價格上漲0.8%,漲幅擴大0.3個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲12.3%和8.3%,漲幅均比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲11.3%,漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格上漲8.4%,漲幅與上月相同。

      初審編輯:

      責任編輯:王孟艷

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